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住んでから失敗しないために・・・。賃貸マンション選びのポイントとは!

by admin on 2015年5月27日

物件は時間を変えて見てみよう

賃貸マンションを借りる際のポイントとして、候補物件はできれば、午前中、日中、夜と時間を変えて見学してみるのが良いでしょう。同じ物件であっても時間帯によって周囲の環境が違う場合があります。例えば昼間は静かな場所であっても、いざ引越してみると夜に近くのスナックからカラオケの音が響いて来たり酔っ払いが多くて困るなどの問題に気付くこともあるでしょう。こういった問題に遭遇しないためには、物件周囲の昼間と夜の状態をよく確かめておくことが大切なのです。

家だけではなく、周囲の環境や治安もチェックしよう

物件を選ぶ際にはどうしても、家そのものにばかり視点がいきがちなものですが、建物だけでなく近所のことについてもしっかりと確認しておくことが大切でしょう。最寄りの駅までの距離は勿論、そのほかにもスーパーや病院、学校などの場所についても調べておきましょう。スーパーが少ないエリアは、住んでみると不便に感じることも多いものです。また周囲の治安を把握するコツとして、公共の壁や塀などに落書きがないかどうかを見てみましょう。落書きの多さは治安を知るためのひとつの目安となります。

管理費についても確認を!

賃貸マンションに住む場合、毎月家賃とは別に管理費というものを取られる場合があります。賃貸は家の外観、内装などを自分でリフォームするのではなく管理会社側が施すことが多いですが、管理費によってそうした工事費用が賄われることもあります。管理費がない賃貸は、一見毎月の支払額が少なくて済むのでお得なようにも思うものですが、いざ何か家の修繕が必要になったときに管理費を払っていないと、管理会社側が何もしてくれないこともあるので、この点については事前にきちんと確認しておくようにしましょう。毎月高すぎない管理費額で、何かあったときにはきちんと対応してくれる賃貸であれば安心ですよね。

札幌市東区の賃貸相場はワンルームならば1万5000円から、1LDKにも2万円台の物件が豊富と手頃なのが特長です。

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